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二、房地产中介服务行业管理内容(考点、熟悉) (一)房地产中介服务人员的资格管理 目前,我国已初步建立了与房地产市场发展相适应的房地产中介服务人员资格认证制度。房地严行政主管部门通过实施中介服务人员资...

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3.0.3 估价基本事项包括估价目的、价值时点、估价对象和价值类型 ,应在与估价委托人进行沟通及调查有关情况和规定的基础上进行确定,并应符合下列规定: 1.估价目的应根据估价委托人真实、具体的估价需要...

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3.0.13 估价报告交付估价委托人后,不得擅自改动、更换、删除或销毁下列估价资料: 1.估价报告; 2.估价委托书和估价委托合同; 3.估价所依据的估价委托人提供的资料; 4.估价项目来源和沟通情况...

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二、按估价对象和开发完成后的房地产状况细化的公式 (一)求土地价值的公式 1.求生地价值的公式(掌握) (1)在生地上进行房屋建设的公式:生地价值=开发完成后的价值-生地取得的税费-由生地建成房屋的成...